4. Jakso: eräpäivä
Huomata, eräpäivä tehtävä on auttaa pitämään asiat järjestyksessä. On tärkeää huomata, että se on erilainen kuin suunniteltu valmistumisajankohta hankkeen. Tavoitteena on, että eräpäivät ovat vähintään viikkoa ennen ehdotettua projektin päättymispäivää,joten sinulla on paljon aikaa paketoida asiat.
Kohta 5: Tila
Tämä on lähinnä mitä on tapana merkitä tehtävän valmiiksi., On tehtävä sitten valmis tai vielä kesken, tilanne kuvastanee tätä.
kuka vastaa Lyöntilistasta?
omistaja / asiakas: hankkeen omistaja vastaa minkä tahansa valmistuneen työn tarkastamisesta. He päättävät, pitääkö jotain puuttua ja vertaavat sitä, mitä sopimuksessa hahmoteltiin, siihen työhön, mitä on tehty.Ei ole olemassa yhtä henkilöä ohjeistettu luomaan ja hallitsemaan punch list. Se on yhteistyöprosessi, johon osallistuvat kaikki projektista vastaavat., Jokainen on tärkeä rooli, kun se tulee booli lista:
- pääurakoitsija: pääurakoitsija on vastuussa tutkii kaiken booli lista, mukaan lukien ymmärrystä yksityiskohtia ja tehtäviä, joita tarvitaan. Urakoitsijan pitäisi itse määrätä tehtävät, sillä ne ovat asiakkaan kanssa läpiviennissä.
- Alihankkija: alihankkija on vastuussa erityisesti kohteita luetteloon osoittama pääurakoitsija., Heidän tehtävänään on keskittyä tehtäviin, jotka heille on annettu, ja tarjota säännöllisesti päivityksiä ja huolenaiheita käsillä olevista tehtävistä.
- suunnittelija/arkkitehti: suunnittelijan / arkkitehdin vastuulla on varmistaa, että mallit ovat paikoillaan ja valmistuneet oikein. Jos suunnitelmat eivät ole alkuperäisen sopimuksen mukaisia, asiasta on ilmoitettava asiakkaalle ja toimeksisaajalle.
Jokainen projekti on käsi luomiseen booli lista., Kommunikaatio on avainasemassa; jos pääurakoitsija viestii muutoksen liian myöhään alihankkijalle, niin koko projekti voidaan työntää taaksepäin.
Punch List Best Practices
Tässä muutamia yksinkertaisia vinkkejä, joilla varmistat, että lyöntilistasi toteutetaan tehokkaasti ja tehokkaasti.
- aloita sen luominen kesken keikan. Yksi suosittu vinkki on luoda rolling punch list; punch list luotu projektin edetessä.Vaikka lyöntilista voi tuntua yksinkertaiselta luoda, se voi aiheuttaa sekaannusta, jos sitä ei tehdä kunnolla., Tässä parhaat käytännöt punttilistaa luotaessa:
- tee se mahdollisimman selväksi. Nyrkkisääntö on, että jos asia pitää selvittää, se ei ole selvä. Jokaisen pitäisi tietää, kuka, mitä, missä ja milloin tehtävä pitää suorittaa.
- määrää yhden työntekijän johtamaan listaa. Tämä ei ole satunnainen muistilista, jota voi pyöritellä ihmisestä toiseen. Pidä yksi henkilö vastuussa luettelosta ja anna heille täysi vastuu.
- Stay flexible. Sellaista sattuu. Jos ongelmia ilmenee enemmän, lisää ne luetteloon ja säädä. Siitä punttilistalla on kyse.,
rakennushanke ei ole koskaan niin helppoa kuin miltä se näyttää. Odottamattomia ongelmia syntyy, ja lisätyötä on tehtävä, se on alan luonne. Rakennuslista helpottaa työtä selventämällä pieniä yksityiskohtia ja viimeisiä viimeistelyyn tarvittavia asioita. Punch-listojen ohella RFIs auttaa pitämään hankkeet raiteillaan.
jotta työ olisi vielä helpompaa, käytä alla olevaa punch list-mallia. Se helpottaa muita työn osa-alueita, kuten rakennusalan päiväraporttia., Se auttaa säästää asiakkaiden aikaa ja rahaa, plus se voisi parantaa yleistä asemaa.
Vastuuvapauslauseke
kaikki Bigrentzin verkkosivuilla antamat artikkelit, mallit tai tiedot ovat vain viitteellisiä. Vaikka pyrimme pitämään tiedot ajan tasalla ja oikeita, teemme mitään takuita minkäänlaista nimenomaista tai hiljaista, noin täydellisyyttä, tarkkuus, luotettavuus, soveltuvuudesta tai saatavuudesta suhteessa verkkosivuilla tai tietoja, artikkeleita, malleja, tai niihin liittyvät graafiset sisältyvät verkkosivustoa., Jos luotat tällaisiin tietoihin, Olet siis täysin omalla vastuullasi.
Vastaa