Geschrieben von Frank Gogol
Immer Ihre erste Wohnung kann schwierig sein, wenn Sie frisch aus dem college und landete einen neuen job. Warum, fragst du? Vermieter führen Bonitätsprüfungen durch, bevor sie Wohnungen zur Miete vermieten. Wenn Sie schlechte Kredit, das ist, wenn Sie auf Ihre bevorzugte Wohnung verlieren können.
Aber die gute Nachricht ist, dass Sie immer noch ähnliche Wohnungen bekommen können, auch wenn Sie schlechte oder gar keine Kredite haben., In diesem Artikel erklären wir Ihnen alles, was Sie über solche Apartments wissen müssen, die als No Credit Check Apartments bekannt sind.
Inhaltsverzeichnis
Warum sind Bonitätsprüfungen für Vermieter so wichtig?
Bonitätsprüfungen Rolle, weil Immobilieneigentümer müssen, um sicherzustellen, Sie sind zu mieten, um eine finanziell stabile person, die Miete pünktlich. Wenn Sie also Formulare ausfüllen, wird der Vermieter Sie ausdrücklich bitten, einen Bericht mit Ihrer Kredithistorie einzureichen. Sie können eine Kopie Ihrer Kreditauskunft von großen Kreditauskunfteien wie Experian und Equifax erhalten.,
Hier ist zu beachten, dass die Kreditauskunft nicht mit Ihrer Kreditwürdigkeit übereinstimmt. Ersteres ist im Wesentlichen eine kurze Geschichte Ihrer Kreditgesundheit, wie Sie es finanziell gemacht haben. Andererseits ist Ihr Kredit-Score einfach ein numerischer Wert, der von Ihrem Finanzinstitut basierend auf unterschiedlichen Faktoren zugewiesen wird. Beide werden sich als nützlich erweisen.
So mieten Sie eine Wohnung ohne Kredit
Wenn Sie keine Kredithistorie haben oder diese nicht bereitstellen möchten, können Sie immer noch eine Wohnung erhalten. Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie Sie seine Abwesenheit ausgleichen können., Einige davon sind:
Erwägen Sie die Verwendung einer Referenz
Wenn Sie professionelle Referenzen oder Anmeldeinformationen haben, können Sie diese beim Vermieter einreichen. Diese können von Ihrem früheren Arbeitgeber, Ihren Professoren oder Trainern stammen. Wenn Sie noch keine haben, können Sie sie bitten, eine zu schreiben, die hilft, Vertrauen mit dem Vermieter zu entwickeln. Hier ist ein ausführlicher Artikel, wie Sie eine persönliche Referenz auswählen können.,
Stellen Sie eine größere Kaution zur Verfügung
Wenn Sie eine große Summe im Voraus anbieten, normalerweise ein Viertel des jährlichen Betrags, hilft dies, Vertrauen mit dem Vermieter aufzubauen, und sie sind eher bereit, Sie zu mieten. Wenn Sie zwischendurch eine monatliche Zahlung verpassen (was Sie nicht sollten), würde es dem Vermieter wahrscheinlich nichts ausmachen. Drei oder vier Monate Vorauszahlung werden normalerweise als große Anzahlung angesehen.
Reichen Sie Ihren Einkommensnachweis ein
Dies ist bei weitem die beste Taktik, um Vertrauen mit dem Eigentümer zu entwickeln., Wenn sie sehen, dass Sie konsequent Einkommen generieren, werden sie eine Chance nutzen und auch ohne Bonitätsprüfung an Sie vermieten. Gehaltsabrechnungen und Bankkontoaufzeichnungen sind der beste Einkommensnachweis.
Mieten Sie mit einem Cosigner
Wenn die oben genannten Möglichkeiten nicht zu Ihren Gunsten sind, können Sie Hilfe von Kollegen, Freunden, Familienmitgliedern oder jemandem erhalten, der Sie gut kennt. Genau wie Sie einen Miteigentümer bei der Beantragung eines Darlehens oder der Eröffnung eines Bankkontos verwenden würden, können Sie einen Miteigentümer verwenden, um eine Wohnung zu leasen, ohne eine Kreditauskunft vorzulegen., Wenn Sie Probleme haben, die Mietzahlungen zu leisten, könnte sich Ihr Vermieter rechtlich an den Miteigentümer wenden, um Ihre Gebühren zurückzufordern. Es ist besser, wenn der Miteigner eine gute Kredithistorie hat. Lesen Sie diesen Artikel, um mehr zu erfahren.
Miete mit einem Garanten
Garanten unterscheiden sich von Mitunterzeichnern. Garanten sind in der Regel Unternehmen, die solche Unterstützung für Menschen in Not bieten. Cosigners sind eher eine persönliche Option, die nicht alle Menschen, die nach Wohnungen suchen, haben können. Ein Unternehmen wird als Garant fungieren, indem es in Ihrem Namen ein kalkuliertes Risiko eingeht und Ihnen die Wohnung bringt., Aber bedenken Sie, sie kommen nicht kostenlos und berechnen eine Gebühr pro Monat. Also, benutze sie weise. Wenn Sie mehr über Garanten erfahren möchten, finden Sie hier eine detaillierte Erklärung.
Nachweis des Vermögens erbringen
Einige Vermieter schätzen Ihr Vermögen höher als Ihr Kredit oder Einkommen. Dazu gehören Sparkonten, wiederkehrende Einlagen, Aktienoptionen und dergleichen. Ein Vermieter kann beschließen, Ihnen die Wohnung zu geben, wenn Sie diese Informationen angeben. Je gesünder die Vermögenswerte, desto besser.
Erwägen Sie, sofort einzuziehen
Kein Vermieter mag es, eine leere Wohnung zu haben., Wenn Sie anbieten, innerhalb weniger Tage im Voraus einzuziehen, gehen sie möglicherweise das Risiko ein, keine Bonitätsprüfung durchzuführen. Wenn der Eigentümer die Wohnung auf Kosten einer Hypothek oder eines Darlehens trägt, ist er eher bereit als jemand, der dies nicht tut.
Miete von Monat zu Monat
Die meisten Wohnungen werden für mindestens ein Jahr vermietet. Das bedeutet, dass es einem Vermieter schwer fällt, Sie zu vertreiben, wenn Sie mit Ihren Mietzahlungen in Verzug geraten. Sie können jedoch anbieten, kurzfristig monatlich zu mieten. Auf diese Weise wird es dem Eigentümer leicht fallen, Sie durch eine andere Person zu ersetzen, da keine Verpflichtung besteht.,
Teilen Sie Mit einem Mitbewohner
Wenn Sie jemanden kennen, der ist auf der Suche nach einer Wohnung und hat eine gute Kredit-Geschichte haben, können Sie beachten Sie teilen die Wohnung. Dies wird nicht nur Ihren Mietbetrag senken, sondern Sie auch von Kredit-Geschichte Anforderungen befreien. Möglicherweise müssen Sie jedoch einige Zeit damit verbringen, ein Dokument zu erstellen, in dem die Bedingungen aufgeführt sind, wer welchen Betrag und für welche Dauer zahlt.
Bauen Sie Ihren Kredit auf, um bei Vermietungen zu helfen
Warum nach Alternativen suchen, wenn Sie Ihren Kredit verbessern können? Es ist nicht so Komplex, wie es klingt., Es gibt einige bewährte Möglichkeiten, mit denen Sie Ihr Guthaben verbessern können, um bei Ihren Vermietungen zu helfen.
Überprüfen Sie Ihre Kredit-Score
Viele Menschen wissen nicht genau, was ihre Kredit-Score ist. Dies liegt daran, dass es nicht so einfach ist, einen Anruf zu tätigen und Ihre Kreditwürdigkeit zu erhalten. Sie müssen sich mit Kreditbüros in Verbindung setzen und etwas arbeiten. Also, zuerst, erfahren Sie, was Ihr gegenwärtiges Kredit-Score ist, bevor Sie es verbessern.
Setzen Sie ein messbares Ziel
Wenn Sie Ihre Kredit-Score zu verbessern, müssen Sie Ihr Endziel kennen. Zum Beispiel, welche Art von Kredit-Score ist gut unter Vermietern., Sie können dies tun, indem Sie Mietverträge abschließen und sich mit Immobilienmaklern in Verbindung setzen. Normalerweise ist eine durchschnittliche Punktzahl von 600-650 für die Anmietung von Wohnungen zufriedenstellend.
Verwenden Sie eine gesicherte Kreditlinie
Sie können eine zweite Kreditkarte beantragen, die als gesicherte Kreditlinie fungiert. Damit können Sie einen Vorschuss an den Vermieter zahlen. Dies wird Ihnen auch helfen, Ihren Kredit schnell zu etablieren, wenn Sie Ihre Rückzahlungen rechtzeitig machen. Hier ist eine detaillierte Anleitung zur Kredithistorie und wie Sie daran arbeiten können.,
Holen Sie sich ein Darlehen Auto
Ein Auto Kredit zu den besten Möglichkeiten, Sie zu bauen Ihre Kredit. Dies zeigt an, dass Sie über die Ressourcen verfügen, um Rückzahlungen für etwas so Teures wie ein Auto zu leisten. Sie können sich mit einem Cosigner bewerben, um die Dinge in Gang zu bringen.
Pünktliche Zahlungen leisten
Das ist unnötig zu sagen. Nichts kann Sie retten, wenn Sie Ihre Zahlungen verpassen. Schlimmer noch, wenn Sie es verpassen, wird Ihr Kredit-Score weiter verschlechtert.
Verfolgen Sie Ihren Kredit
Nachdem Sie begonnen haben, Ihren Kredit-Score zu verbessern, müssen Sie ihn überwachen und sicherstellen, dass er sich in die richtige Richtung bewegt.,
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