Warum Sie in Dubai künstliche Inseln Sind immer Noch Leer?

Dubai-Mann-Insel: Warum ist es immer noch verlassen?

Dubai, eine Stadt, die das ultimative Gebäude der Welt beherbergt, ist Burj-Khalifa ein Rekordhalter, indem es erstaunliche Hotels, erstaunliche Einkaufszentren und das längste Gold-Einkaufszentrum beherbergt. Im Jahr 2003 wurde eine neue Feder angekündigt, um ihre Feder, „The World“, künstliche Insel hinzuzufügen; ein Projekt im Wert von mehr als einer Milliarde., Die Form dieser künstlichen Insel hat gerade der Karte der Erde ähnelt. Mit drei bereits gebauten künstlichen Inseln sollte „The World“ der Hotspot des Touristen sein, da es nur eine kurze Fahrt vor Dubai ist. Aber nach einem Jahrzehnt der Fertigstellung sind die Inseln immer noch verlassen, darauf ist kaum etwas aufgebaut. Aber warum? Was ist mit dem ehrgeizigsten Projekt in Dubai passiert?,

Künstliche Inseln in Dubai:

Anfang 2000 begann der Immobilienboom in Emiraten war in der Spitze, und es wurde erwartet, enorme Chancen bei der Schaffung eines künstlichen Küstenlandes in Dubai zu entwickeln. Zu dieser Zeit wurden die meisten Küstengebiete Dubais bereits erweitert. Nakheel Properties, ein staatseigenes Immobilienunternehmen, hat in nur zwei Jahrzehnten die Küste Dubais drastisch verändert., Zuerst hatte das Unternehmen den Plan, drei palmenförmige künstliche Inseln zu bauen; Die Palm Jumeirah, Palm Deira, Palm Jebel Ali. Palm Deira ist mit Abstand der größte. Das Projekt von Palm Jumeriah könnte die Küste Dubais verdoppeln. Im Jahr 2003 kündigte die neueste „Die Welt“. Die Inseln sollen Wohnungen mit niedriger Dichte und Komplexe mit hoher Dichte haben, und einige ihrer Teile sollen kommerziell genutzt werden., In der späteren Phase sollte diese Insel durch das noch größere Projekt „The Universe“ ergänzt werden, das aus dem Weltraum betrachtet die Form von Sonne, Mond, einer Ferngalaxie und einer Milchstraße darstellt. Dieses Projekt repräsentiert den Anspruch der kosmopolitischen Stadt wie Dubai und seiner erstaunlichen Menschen.

Was ist damit passiert?

Das Maß an Vertrauen hinter diesen Projekten ist auffällig. Es hat das ganze Potenzial, der Hotspot des Touristen zu sein; Das schafft sicherlich eine neue Einnahmequelle für einen Ort wie Dubai, wo der größte Teil seines Reichtums aus der Gewinnung von Öl stammt.,

Nun werfen Sie einen Blick, was ist endlich mit diesen ehrgeizigen Plänen passiert?

Ende 2006 wurde die Landgewinnung und der Bau der 1. Wohnungen in Palm Jumeirah abgeschlossen und übergeben. Die Saiten von Palm beherbergen hauptsächlich private Räume und im Ring um die Palme sind die Luxushotels geplant. Als sich das Palm Jumeirah noch im Bau befand, ging die Firma Nakheel Properties das Risiko ein, die anderen Projekte zu starten. Jahrhundert Erleben Sie den Boom und den großen Burj-Khalifa, das größte Gebäude der Welt wurde gebaut.,

Aber all dies kann die internationale Finanzkrise, die Dubai leicht betrifft, nicht aufhalten.vor allem die Immobilienbranche. Alle Megaprojekte sind zum Stillstand gezwungen; Projekte im Zusammenhang mit der künstlichen Insel standen kurz vor dem Zusammenbruch. Die meisten Baustellen werden in kürzester Zeit in dieser Krise geschlossen. Die rückläufige Nachfrage nach dem Projekt führt zum raschen Preisverfall der Grundstücke., Die weitere Entwicklung von Palm Jebel Ali kommt zum Stillstand. Die leeren Sandbänke, die sich über 7 km erstrecken, sind völlig vergessen, als das Unternehmen Nakheel Properties seinen Investoren die Rückerstattungen ankündigte. Der Landgewinnungsplan von Dubai wurde so weit fortgeschritten, dass Sie die Form einiger Inseln auf dem Satellitenbild sehen können. In den meisten Fällen hatte die Landgewinnung verarbeitet, aber es ist bei weitem nicht vollständig.,

Im Jahr 2013 haben Nakheel Eigenschaften versucht, das Projekt Palm Deira durch erneute branding es. Das Projekt wurde verkleinert; Die Landgewinnung wurde gestoppt und jetzt ist es als Deira Islands bekannt. Das gesamte Projekt wurde auf zwei Hochhäuser und eine lange Einkaufsstraße verkürzt.

Endlich „Die Welt“. Der größte Teil der Landgewinnung wurde bereits durchgeführt., Und ein großer Teil davon wurde bereits verkauft, bevor die Finanzkrise Dubais Immobilienbranche traf. Aber die meisten Investoren stehen jetzt vor ihren Problemen, so dass sich das gesamte Projekt nicht weiter entwickelt hat. Obwohl Dubai nach der anfänglichen Bedrohung durch die Finanzkrise zurückprallte und Investitionen in viele neue Projekte getätigt wurden; aber das Projekt „The World“ profitiert nicht viel davon, da die meisten Investoren sich über die Einnahmen aus diesem Projekt nicht sicher sind. Zehn Jahre nach der ersten Projektankündigung ist das hoch ambitionierte Projekt nicht mehr zeitgemäß.,

Es gibt viele Bedenken hinter der Situation, angefangen von Umweltfragen bis hin zur Langlebigkeit dieser Insel. Es war in den Nachrichten, dass kleinere Kanäle zwischen den Inseln gefunden werden, die zu schleifen begannen. Und die Erhöhung des Meeresspiegels ist eine weitere Sorge, die für dieses Projekt gefährlich wird.

Ansonsten haben sich Residences of Palm Jumeirah kontinuierlich über die Wasserqualität beschwert. Das Rückstau ist notwendig, um die Handfläche vor Erosion zu schützen, und es hilft, die natürlichen Gezeitenbewegungen zu behindern., Aber das verursacht zusätzliche Umweltbedenken; wie durch den Bau, das Meerwasser in der Handfläche stagniert. Zusammen mit diesem Aufstauen destabilisieren Tausende Tonnen Sand auf dem Meeresboden den Küstenboden, was zur Erosion der natürlichen Küste führen könnte. All diese negativen Umweltauswirkungen machen es unmöglich, das Projekt zu vermarkten. Darüber hinaus erregt der Zustand der Wanderarbeiter auch die Aufmerksamkeit der Medien. Das hilft auch, einen insgesamt negativen Effekt aufzubauen.,

Dennoch nehmen nur wenige Projekte auf diesen Inseln Gestalt an. Im Jahr 2014 hat ein österreichisches Immobilienunternehmen angekündigt, mehrere Projekte auf europäischen Inseln zu entwickeln. Das Projekt trägt den Namen „Das Herz Europas“; Die Mission ist es, eine Mini-Version von Europa zu schaffen, mit luxuriösen Hotels, deren Konstruktionen von Venedig oder Monaco inspiriert sind., Zusätzlich zu diesen Hotels haben sie geplant, eine Kette von europäischen Food Courts und Restaurants aufzubauen. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, und nur die Zeit wird zeigen, ob dies den Ruhm in Bezug auf wirtschaftlichen Erfolg zurückbringen kann.

Zukunft dieser Projekte ist noch unbekannt

Jeder Winkel der Welt nimmt riskante Entwicklungsprojekte. Nur wenige von ihnen bekamen Erfolg, während nur wenige fehlschlägt. Diese Art von Projekt spielt oft eine größere Rolle, als nur für sie finanziell erfolgreich zu sein. Sie ziehen Touristen an und unterstützen die lokale Wirtschaft., Abgesehen davon, dass nur die lokale Tourismusbranche gestärkt wird, symbolisieren einige der Projekte nicht den Beginn einer neuen Ära oder dienen als Nationalstolz. Wenn Sie also Dubai für diese ehrgeizige Planung in Frage stellen, muss für jeden Teil die gleiche Kritik kommen. Aber vorerst bleibt die Frage, ob das ehrgeizige künstliche Inselprojekt die Küstenlandschaft Dubais verändern wird oder nicht.