estás buscando apartamentos y no puedes entender por qué el apartamento estudio de 600 pies cuadrados se siente más grande que el de 700 pies cuadrados de un dormitorio.
- ¿Este apartamento es realmente más pequeño que el anterior?
- ¿Hay más de una forma de medir pies cuadrados?
- ¿Por qué perder el tiempo mirando apartamentos que son más pequeños de lo que quiero?
- ¿importan los pies cuadrados?
Si te sientes perdido, no estás solo., Medir pies cuadrados es confuso.
recientemente le pregunté a un cliente qué tan grande era su actual apartamento de dos dormitorios. «Hmmm guess supongo que son unos 900-1000 pies cuadrados. En realidad, soy muy malo estimando pies cuadrados. Intento imaginarme cuántas cajas de zapatos caben en el apartamento.»
Las Cajas de zapatos no son fáciles de imaginar. Para la mayoría de nosotros, tampoco lo es pies cuadrados.
¿este apartamento es más pequeño que el anterior?
No necesariamente., No existe un método universal de medición de pies cuadrados que desarrolladores, arquitectos, compañías de administración y consumidores hayan acordado, por lo que es importante comprender lo que se incluye en las mediciones de pies cuadrados Cuando vea un plano de planta.
Aquí hay un ejemplo de un apartamento de dos dormitorios marcado con dos medidas de pies cuadrados diferentes:
para el apartamento a, los pies cuadrados se etiquetan utilizando el método de «espacio total», que incluye los armarios, pasillos y áreas de almacenamiento.,
para el apartamento B, los pies cuadrados se etiquetan utilizando el método «espacio habitable». En este caso, las áreas identificadas en rojo no se incluyen en el cálculo. El espacio no solo es igual de utilizable, es el mismo espacio, a pesar de que el número es más pequeño.
si tu objetivo era vivir en un apartamento que tuviera al menos 800 pies cuadrados, ¡este pequeño detalle podría ser bastante importante!
¿hay más de una forma de medir pies cuadrados?
resulta que hay al menos cinco. También nos sorprendió un poco., Aquí hay un desglose simplificado:
- Método Walls-out: medido desde el interior y tomado de dibujos arquitectónicos.
- Método ANSI: medido desde el exterior de la propiedad, las paredes no se restan.
- Walls-in method espacio Total: incluye armarios, almacenamiento y espacios no habitables.
- Método Walls-in espacio habitable: excluye armarios y espacios no habitables.
- El método de estimación: sí, esto es una cosa.,
medir pies cuadrados es vago porque no se requiere que nadie defina qué método usaron cuando adjuntaron su número de pies cuadrados al listado de apartamentos. ¿No sería bueno que todos los apartamentos se adhirieran al mismo método?
¿por qué perder el tiempo mirando apartamentos que son más pequeños de lo que quiero?
porque los pies cuadrados listados no son tan importantes como crees.
¿alguna vez te has dicho esto:
«no puedo vivir en menos de X pies cuadrados. No hay manera de que mis cosas quepan.,»
piénsalo de nuevo
he tenido clientes que cancelan sus solicitudes a unidades de más de 800 pies cuadrados, optando por la siguiente unidad de un dormitorio de 690 pies cuadrados porque el diseño satisfizo mejor sus necesidades.
La entrada directa a las viviendas, habitaciones cuadradas y la falta de pasillo significa que este apartamento utiliza inteligentemente la mayor área para los pies cuadrados disponibles.
¿importan los metros cuadrados de mi apartamento?
solía pensar que la medida de metros cuadrados era súper importante, hasta Mr. Shoebox.,
Cuando Le pedí que describiera su apartamento actual con más detalle, dijo: «mi compañero de cuarto no tiene espacio en su dormitorio para un tocador, por lo que su tocador está en nuestra sala de estar, que es aproximadamente la mitad del tamaño de la habitación en la que estamos actualmente.»
ahora estamos hablando en términos que la gente entiende – colocación de muebles (No pies cuadrados)! Una y otra vez, tengo clientes me dicen que la unidad vacante que recorrieron «se sentía» más pequeña que la unidad amueblada cuando, de hecho, la unidad vacante era más grande.
una habitación de 100 pies cuadrados puede sentirse mucho más grande si está amueblada correctamente., La colocación de muebles le permite evaluar y escalar el espacio. Por otro lado, las unidades vacías pueden sofocar la colocación visual.
En general, los pies cuadrados del apartamento están ahí por una razón. Su uso práctico intenta dar al potencial arrendatario o comprador una idea del tamaño del espacio que está considerando. Por más fácil que sea ser esquivado por este número, no siempre refleja con precisión el espacio en sí.
cuando esté buscando una mano en el proceso, envíenos una nota a hotspotrentals.com, o póngase en contacto conmigo directamente en [email protected]., Aquí está un pequeño pedazo que puse juntos en qué esperar cuando se trabaja con un agente enjoy disfrutar!
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