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Vous êtes à la recherche d’appartements et ne pouvez pas comprendre pourquoi le studio de 600 pieds carrés est plus grand que le 700 pieds carrés d’une chambre.

• cet appartement est-il vraiment plus petit que le précédent?
• Est-il plus d’une façon de mesurer la superficie?
• pourquoi perdre du temps à regarder des appartements plus petits que ce que je veux?
• La superficie en pieds carrés est-elle même importante?

Si vous vous sentez perdu, vous n’êtes pas seul., Mesurer les pieds carrés est déroutant.

j’ai récemment demandé à un client quelle était la taille de son appartement actuel de deux chambres. « Hmmm…je suppose que c’est environ 900-1000 pieds carrés. En fait, je suis vraiment mauvais pour estimer les pieds carrés. J’essaie d’imaginer combien de boîtes à chaussures pourraient tenir dans l’appartement. »

Les boîtes à chaussures ne sont pas faciles à imaginer. Pour la plupart d’entre nous, les pieds carrés non plus.

cet appartement est-il plus petit que le dernier?

Pas nécessairement., Il n’y a pas de méthode universelle de mesure des pieds carrés sur laquelle les développeurs, les architectes, les sociétés de gestion et les consommateurs se sont entendus, il est donc important de comprendre ce qui est inclus dans les mesures en pieds carrés lorsque vous consultez un plan d’étage.

Voici un exemple d’appartement de deux chambres marqué avec deux mesures de superficie différentes:

Pour L’appartement A, la superficie est étiquetée en utilisant la méthode « espace total”, qui comprend les placards, les couloirs et les zones de stockage.,

pour L’appartement B, La superficie est étiquetée à l’aide de la méthode « espace habitable”. Dans ce cas, les zones identifiées en rouge ne sont pas incluses dans le calcul. L’espace n’est pas seulement aussi utilisable, C’est le même espace, même si le nombre est plus petit.

Si votre objectif était de vivre dans un appartement d’au moins 800 pieds carrés, ce petit détail pourrait être très important!

y a-t-il plus d’une façon de mesurer la superficie en pieds carrés?

Il S’avère qu’il y en a au moins cinq. Nous avons également été un peu surpris., Voici une ventilation simplifiée:

• méthode Walls-out: mesurée de l’intérieur et tirée de dessins architecturaux.
• méthode ANSI: mesurée à partir de l’extérieur de la propriété, les murs ne sont pas soustraits.
• Walls-in method espace Total: comprend les placards, les rangements et les espaces non habitables.
• Méthode Mur-In espace habitable: exclut les placards et les espaces non habitables.
• La méthode d’estimation: oui, c’est une chose.,

La mesure des pieds carrés est vague parce que personne n’est tenu de définir la méthode qu’ils ont utilisée lorsqu’ils ont joint leur nombre de pieds carrés à la liste des appartements. Ne serait-ce pas bien si chaque appartement adhérait à la même méthode?

pourquoi perdre du temps à regarder des appartements plus petits que ce que je veux?

parce que la superficie en pieds carrés répertoriée n’est pas aussi importante que vous le pensez.

Vous êtes-vous déjà dit ceci:

« Je ne peux pas vivre dans moins de X pieds carrés. Il n’y a aucun moyen que mes affaires s’adaptent., »

détrompez-vous

j’ai eu des clients annuler leurs demandes pour des unités de plus de 800 pieds carrés, optant pour l’unité d’une chambre à coucher de 690 pieds carrés suivante parce que la disposition répondait mieux à leurs besoins.

L’entrée directe aux quartiers d’habitation, aux pièces carrées et au manque de couloir signifie que cet appartement utilise intelligemment le plus de superficie pour la superficie disponible.

la superficie de mon appartement est-elle même importante?

je pensais que la mesure de la superficie était super importante – jusqu’à M. Shoebox.,

lorsque je lui ai demandé de décrire plus en détail son appartement actuel, il a déclaré: « mon colocataire n’a pas de place dans sa chambre pour une commode, donc sa commode est dans notre salon, qui fait environ la moitié de la taille de la pièce dans laquelle nous nous trouvons actuellement. »

maintenant, nous parlons en termes que les gens comprennent – placement de meubles (pas en pieds carrés)! À maintes reprises, j’ai des clients qui me disent que l’unité vacante qu’ils ont visitée « se sentait” plus petite que l’unité meublée alors qu’en fait, l’unité vacante était plus grande.

Une Pièce de 100 pieds carrés peut sembler beaucoup plus grande si elle est meublée correctement., Le placement des meubles vous permet d’évaluer et de dimensionner l’espace. D’autre part, les unités vides peuvent étouffer le placement visuel.

dans l’ensemble, la superficie de l’appartement est là pour une raison. Son utilisation pratique tente de donner au locataire ou à l’acheteur potentiel une idée de la taille de l’espace qu’ils envisagent. Aussi facile qu’il soit d’être suivi de côté par ce numéro, il ne reflète pas toujours avec précision l’espace lui-même.

lorsque vous cherchez un coup de main dans le processus, ENVOYEZ-NOUS UNE note à hotspotrentals.com, ou me contacter directement à [email protected]., Voici un petit morceau que je mets ensemble sur ce à quoi s’attendre lorsque vous travaillez avec un agent enjoy profitez-en!