Imobiliare Blog:

esti un apartament de vânătoare și nu pot da seama de ce 600 mp, apartament studio pare mai mare decât 700 mp, cu un dormitor.

• este acest apartament cu adevărat mai mic decât ultimul?
• există mai multe modalități de măsurare a metrajului pătrat?
• de ce să pierdeți timpul uitându-vă la apartamente care sunt mai mici decât ceea ce vreau?
• chiar contează materialul pătrat?dacă te simți pierdut, nu ești singur., Măsurarea picioarelor pătrate este confuză.am întrebat recent un client cât de mare este actualul său apartament cu două dormitoare. „Hmmm…cred că este vorba despre 900-1000 de metri pătrați. De fapt, eu sunt foarte rău la estimarea picioare pătrate. Încerc să-mi imaginez câte cutii de pantofi ar putea încăpea în apartament.”

  cutiile de pantofi nu sunt ușor de imaginat. Pentru majoritatea dintre noi, nici nu este Picioare pătrate.

  este acest apartament mai mic decât ultimul?

  nu neapărat., Nu există o metodă universală de măsurare a picioarelor pătrate pe care dezvoltatorii, arhitecții, companiile de administrare și consumatorii au convenit-o, așa că este important să înțelegeți ce este inclus în măsurătorile de metri pătrați atunci când vizualizați un plan.

  Aici este un exemplu de un apartament cu două camere marcat cu două tipuri diferite de metri patrati dimensiuni:

  

  Pentru Un Apartament, metri patrati este etichetat cu ajutorul „spațiul total” metoda, care include dulapuri, holuri si spatii de depozitare.,

  pentru apartamentul B, materialul pătrat este etichetat folosind metoda „spațiu locuibil”. În acest caz, zonele identificate în roșu nu sunt incluse în calcul. Spațiul nu este doar la fel de utilizabil, este același spațiu, chiar dacă numărul este mai mic.dacă obiectivul tău era să locuiești într-un apartament care avea cel puțin 800 de metri pătrați, acest mic detaliu ar putea fi destul de important!

  există mai multe modalități de măsurare a metrajului pătrat?

  se pare că există cel puțin cinci. Și noi am fost puțin surprinși., Iată o defalcare simplificată:

  • metoda pereților: măsurată din interior și preluată din desene arhitecturale.
  • metoda ANSI: măsurată din exteriorul proprietății, pereții nu se scad.
  • pereți-în metoda spațiu Total: include dulapuri, depozitare, și spații non-locuibile.
  • pereți-în metoda spațiu locuibil: exclude dulapuri și spații non-locuibile.
  • metoda de estimare: Da, Acesta este un lucru.,măsurarea picioarelor pătrate este vagă, deoarece nimeni nu este obligat să definească ce metodă au folosit atunci când au atașat numărul lor de metri pătrați la listarea apartamentului. Nu ar fi frumos dacă fiecare apartament ar respecta aceeași metodă?

    De ce să pierdeți timpul uitându-vă la apartamente care sunt mai mici decât ceea ce vreau?

    deoarece imaginile pătrate listate nu sunt atât de importante pe cât credeți.

    v-ați spus vreodată acest lucru:

    „nu pot trăi în Mai Puțin De X metri pătrați. Nu există nici un fel lucrurile mele se va potrivi.,”

    gândiți-vă din nou

    am avut clienții anula cererile lor la unități de peste 800 de metri pătrați, optând pentru următoarele 690-pătrat-picior o unitate de dormitor, deoarece aspectul mai bine servit nevoile lor.

    

    intrarea directă în camera de zi, camere pătrate, și lipsa de hol înseamnă acest apartament elegant utilizeaza cel mai mult zona de disponibil metri patrati.

    chiar contează filmul pătrat al apartamentului meu?

    obișnuiam să cred că măsurarea metrajului pătrat era foarte importantă-până la Domnul cutie de pantofi.,

    când l-am rugat să descrie apartamentul său actual în continuare, el a spus: „colegul meu de cameră nu are loc în dormitorul său pentru un dulap, așa că dresserul său este în camera noastră de zi, care este de aproximativ jumătate din dimensiunea camerei în care stăm în prezent.”

    acum vorbim în termeni de oameni să înțeleagă-plasarea de mobilier (nu metri patrati)! Timp și de timp din nou, am clienții să-mi spună că unitatea vacant au vizitat „simțit” mai mică decât unitatea mobilată atunci când, de fapt, unitatea vacant a fost mai mare.o cameră de 100 de metri pătrați se poate simți mult mai mare dacă este mobilată corespunzător., Plasarea mobilierului vă permite să evaluați și să scalați spațiul. Pe de altă parte, unitățile goale pot înăbuși plasarea vizuală.toate în toate, apartament pătrat picior este acolo pentru un motiv. Utilizarea sa practică încearcă să ofere potențialului chiriaș sau cumpărător o idee despre dimensiunea spațiului pe care îl au în vedere. Oricât de ușor este să fii urmărit lateral de acest număr, nu reflectă întotdeauna cu exactitate spațiul în sine.

    când căutați o mână în acest proces, trimiteți-ne o notă la hotspotrentals.com, sau contactați-mă direct la [email protected]., Iată o mică piesă pe care am pus-o la ce să mă aștept atunci când lucrez cu un agent… bucurați-vă!