Většina federální a Státní bydlení pomoc programy nastavit maximální příjmy pro nárok žít v asistované bydlení, a maximální nájemné a náklady na bydlení, které mohou být účtovány na způsobilé obyvatele, obvykle na základě jejich příjmů. Oddělení Bydlení a Rozvoj Společenství (HCD) zveřejňuje roční tabulky oficiální federální a Státní hranice příjmu pro stanovení těchto maxima pro celou řadu programů, včetně většiny z těch, na webu. Státní zákonné limity jsou založeny na federálních limitech stanovených a pravidelně revidovaných USA., Odbor bydlení a rozvoje měst (HUD)pro sekci 8 program voucherů na výběr bydlení. HUD limity jsou založeny na průzkumech místní oblasti medián příjmů (AMI). Běžně používané kategorie příjmů jsou přibližně následující, s výhradou změn pro domácnosti, velikosti a dalších faktorech:
„Dostupné bydlení náklady“ pro domácnosti s nižšími příjmy je definován ve Státní právo jako ne více než 30 procent hrubého příjmu domácností s variacemi (Zdraví a Bezpečnost Kód Sekce 50052.5). Srovnatelný federální limit, více široce používaný, je 30 procent hrubého příjmu, s variacemi., „Náklady na bydlení“ běžně zahrnuje nájemné nebo hypotéku, utilit (plyn, elektřina, voda, kanalizace, odpadky, recyklování, zelený odpad), a daně z nemovitosti a pojištění na vlastnické bydlení.
Příjmů Státu Limit Hold Neškodné Politiky
V roce 2013, Kalifornie Oddělení z Bydlení a Rozvoj Společenství (HCD) implementován Státní Neškodné Politiky v důsledku přerušení USA Oddělení z Bydlení a Rozvoj Měst (HUD) dlouhodobé Neškodné Politiky v roce 2009., Účelem HUD je bývalý Neškodné politiky byl neumožňuje klesá do kraje oblast střední příjem (AMI) a velikost domácnosti příjem omezit čísla, když každoročně aktualizovat Oddíl 8 limity příjmů.
HCD je Neškodné politiky, totožný s HUD bývalé politiky, se vztahuje na Státní a místní programy, dostupné bydlení ze zákona souvisí s HUD limity příjmů. HCD implementuje svou politiku Hold neškodný po obdržení HUD je roční aktualizace Sekce 8 omezení příjmů Programu a upravuje všechny aktuální rok klesá udržet vyšší čísla předchozího roku.,
politika státu podporuje cíle zachování a zvýšení nabídky cenově dostupného nájemního bydlení. Dostupnost cenově dostupné nájemní bydlení výhody široké veřejnosti a domácností s různou úrovní příjmů, podává tím, že cenově dostupné bydlení poskytovatelé povinni dodržovat Zdravotní a Bezpečnostní Kód (H&SC) limity příjmů a cenově dostupné pronájem kritéria .
Napsat komentář