Limiti di reddito

La maggior parte dei programmi federali e statali di assistenza abitativa impostare redditi massimi per l’ammissibilità a vivere in alloggi assistiti, e affitti massimi e costi di alloggio che possono essere addebitati ai residenti ammissibili, di solito in base ai loro redditi. Il Dipartimento di Housing and Community Development (HCD) pubblica tabelle annuali dei limiti ufficiali di reddito federali e statali per determinare questi massimi per una varietà di programmi, tra cui la maggior parte di quelli sul sito web. I limiti statutari si basano sui limiti federali stabiliti e periodicamente rivisti dagli Stati Uniti., Dipartimento di Housing and Urban Development (HUD) per la Sezione 8 Housing Choice Voucher Program. I limiti dell’HUD si basano su indagini sul reddito medio locale (AMI). Le categorie di reddito comunemente utilizzate sono approssimativamente le seguenti, soggette a variazioni per le dimensioni delle famiglie e altri fattori:

“Costo degli alloggi a prezzi accessibili” per le famiglie a basso reddito è definito nella legge statale come non più del 30% del reddito familiare lordo con variazioni (Codice di salute e sicurezza Sezione 50052.5). Il limite federale comparabile, più ampiamente utilizzato, è il 30 per cento del reddito lordo, con variazioni., Il “costo degli alloggi” comprende comunemente le rate dell’affitto o del mutuo, le utenze (gas, elettricità, acqua, fognature, rifiuti, riciclaggio, rifiuti verdi) e le tasse di proprietà e l’assicurazione sulle abitazioni occupate dai proprietari.

Stato Limite di reddito tenere politica innocua

Nel 2013, il California Department of Housing and Community Development (HCD) implementato uno Stato tenere politica innocua a seguito della cessazione del Dipartimento degli Stati Uniti di Housing and Urban Development (HUD) di lunga data Tenere Politica innocua nel 2009., Lo scopo della precedente politica inoffensiva di HUD era di non consentire riduzioni del reddito medio della contea (AMI) e delle dimensioni delle famiglie quando si aggiornano annualmente i limiti di reddito della Sezione 8.

La politica di HCD Hold Innocue, identica alla precedente politica di HUD, si applica ai programmi di alloggi a prezzi accessibili statali e locali legati statutariamente ai limiti di reddito HUD. HCD implementa la sua politica inoffensiva al ricevimento dell’aggiornamento annuale di HUD dei limiti di reddito del programma di sezione 8 e regola le diminuzioni dell’anno corrente per mantenere cifre più elevate dell’anno precedente.,

La politica inoffensiva dello Stato sostiene gli obiettivi di preservare e aumentare l’offerta di alloggi in affitto a prezzi accessibili. Disponibilità di alloggi in affitto a prezzi accessibili beneficia un ampio pubblico e famiglie con diversi livelli di reddito serviti da fornitori di alloggi a prezzi accessibili tenuti a rispettare il codice di salute e sicurezza (H&SC) limiti di reddito e criteri di affitto a prezzi accessibili .