indkomstgrænser

de fleste føderale og statslige boligstøtteprogrammer fastsætter maksimale indkomster for berettigelse til at bo i assisterede boliger og maksimale husleje og boligomkostninger, der kan opkræves for berettigede beboere, normalt baseret på deres indkomst. Department of Housing and Community Development (HCD) offentliggør årlige tabeller over officielle føderale og statslige indkomstgrænser til bestemmelse af disse maksimum for en række programmer, inklusive de fleste af dem på webebstedet. Statens lovbestemte grænser er baseret på føderale grænser, der er indstillet og periodisk revideret af USA, Department of Housing and Urban Development (HUD) for Afsnit 8 boligvalg Voucher Program. HUD ‘ s grænser er baseret på undersøgelser af lokalområdets medianindkomst (AMI). De almindeligt anvendte indkomstkategorier er omtrent som følger, med forbehold af variationer for husstandsstørrelse og andre faktorer:

“overkommelige boligomkostninger” for husholdninger med lavere indkomst er defineret i statsretten som ikke mere end 30 procent af brutto husstandsindkomst med variationer (sundheds-og sikkerhedskode afsnit 50052.5). Den sammenlignelige føderale grænse, mere udbredt, er 30 procent af bruttoindkomsten med variationer., “Boligomkostninger” inkluderer ofte husleje eller pantebetalinger, forsyningsselskaber (gas, elektricitet, vand, kloak, affald, genbrug, grønt affald) og ejendomsskatter og forsikring på ejerboliger.

Statens indkomstgrænse Hold harmløs politik

i 2013 implementerede California Department of Housing and Community Development (HCD) en State Hold harmløs politik som følge af afbrydelsen af det amerikanske Department of Housing and Urban Development ‘s (HUD’ s) mangeårige Hold harmløs politik i 2009., Formålet med HUD ‘ s tidligere hold harmløs politik var at ikke tillade fald til amtsregionens medianindkomst (AMI) og husstandsstørrelsesindkomstgrænser, når de årligt opdaterer afsnit 8 indkomstgrænser. HCD ‘s hold harmløse politik, identisk med HUD’ s tidligere politik, gælder for statslige og lokale overkommelige boligprogrammer, der er statutorisk knyttet til HUD-indkomstgrænser. HCD implementerer sin Hold-harmløse politik ved modtagelse af huds årlige opdatering af Afsnit 8 Programindkomstgrænser og justerer eventuelle nuværende årsfald for at bevare højere tal før året.,

Statens Hold harmløse politik understøtter mål for at bevare og øge udbuddet af overkommelige lejeboliger. Tilgængelighed af billige lejeboliger gavner en bred offentlighed og husholdninger med forskellige indkomstniveauer, der betjenes af udbydere af billige boliger, der er forpligtet til at overholde sundheds-og sikkerhedskoden (h&SC) indkomstgrænser og overkommelige lejekriterier .