a legtöbb szövetségi és állami lakástámogatási program maximális jövedelmet határoz meg a támogatott házban való élethez, valamint maximális bérleti díjakat és lakhatási költségeket, amelyeket a támogatható lakosokra lehet terhelni, általában jövedelmük alapján. A Department of Housing and Community Development (HCD) közzéteszi éves táblázatok hivatalos szövetségi és állami jövedelem határértékek meghatározására ezeket a maximumokat a különböző programok, beleértve a legtöbb ilyen a honlapon. Az állami törvényi korlátok az Egyesült Államok által meghatározott szövetségi korlátokon alapulnak, amelyeket rendszeresen felülvizsgál., Lakásügyi és Városfejlesztési osztály (HUD) a 8.szakasz Lakásválasztási utalvány programjához. A HUD korlátai a helyi medián jövedelem (AMI) felmérésein alapulnak. A leggyakrabban használt jövedelem kategóriák körülbelül a következőképpen, ingadozhat a háztartások mérete, valamint egyéb tényezők:
“Megfizethető lakhatás költségeit” az alacsonyabb jövedelmű háztartások határozza meg a törvény, mint a nem több mint 30% – a bruttó jövedelme eltérések (munkavédelmi Törvénykönyv 50052.5). A szélesebb körben alkalmazott összehasonlítható szövetségi határ a bruttó jövedelem 30 százaléka, változásokkal., A” lakhatási költség ” általában magában foglalja a bérleti vagy jelzálog-kifizetéseket, a közműveket (gáz, villamos energia, víz, csatorna, szemét, újrahasznosítás, zöldhulladék), valamint az ingatlanadókat és a tulajdonos által elfoglalt lakások biztosítását. 2013 – ban a kaliforniai Lakásügyi és Közösségi Fejlesztési Minisztérium (HCD) állami Holdingot vezetett be az amerikai Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium (HUD) 2009-es hosszú távú Holding politikája miatt., A HUD korábbi Holding politikájának célja az volt, hogy a 8.szakasz jövedelmi korlátainak éves frissítésekor ne engedjék meg a megyei terület medián jövedelmének (AMI) és a háztartások méretének határértékeinek csökkenését.
a HUD korábbi politikájával azonos HUD Holding politikája az állami és helyi megfizethető lakhatási programokra vonatkozik, amelyek statutorikusan kapcsolódnak a HUD jövedelmi korlátaihoz. A HCD a 8. szakasz éves frissítésének kézhezvételét követően végrehajtja Holding politikáját, és minden folyó évi csökkenést kiigazít a magasabb előző évi adatok megtartása érdekében.,
az állam gazdaságpolitikája támogatja a megfizethető bérlakások kínálatának megőrzését és növelését célzó célkitűzéseket. A megfizethető bérlakások elérhetősége a széles lakosság és a különböző jövedelmi szintekkel rendelkező háztartások számára előnyös, amennyiben a megfizethető lakásszolgáltatóknak meg kell felelniük az egészségvédelmi és biztonsági előírásoknak (H&SC).
Vélemény, hozzászólás?