rodzaje kredytów budowlanych
gdy szukasz kredytów, musisz zdecydować, który rodzaj jest dla Ciebie najbardziej sensowny. Jeśli chodzi o kredyty budowlane, istnieje kilka różnych rodzajów dostępnych, każdy z własnymi plusami, minusami i wymaganiami. Zobaczmy.
kredyt budowlany na stałe
kredyt budowlany na stałe to kredyt budowlany, który po zakończeniu budowy zamienia się w kredyt hipoteczny na stałe.,
w przypadku tego typu pożyczek wszystkie Twoje finansowanie jest zwinięte w jedną transakcję, co oznacza, że będziesz musiał wypełnić tylko jeden wniosek i przejść przez jeden proces zamknięcia. To może sprawić, że finansowanie domu prostsze i potencjalnie tańsze, jak będziesz płacić tylko koszty zamknięcia na jeden kredyt.
dodatkowo, mając kredyt na budowę, nie musisz się martwić, że nie będziesz w stanie uzyskać finansowania na kredyt hipoteczny po zakończeniu budowy domu., Po uzyskaniu zgody na kredyt, nie trzeba będzie przejść przez proces zatwierdzenia ponownie; pożyczka będzie po prostu przekształcić się w stałej pożyczki, gdy budowa jest zakończona.
kredyt tylko na budowę
kredyt tylko na budowę jest dokładnie taki, jak brzmi: otrzymujesz środki na pokrycie tylko kosztów budowy. Po tym, będziesz musiał uzyskać inny, oddzielny kredyt refinansowania kredytu budowlanego do hipoteki.
przy tego typu pożyczkach przejdziesz przez dwa oddzielne procesy składania wniosków i dwa oddzielne zamknięcia., Może to oznaczać dodatkowe dokumenty i dokumenty, a być może więcej pieniędzy wydanych na całkowite koszty zamknięcia.
Po co komuś kredyt na budowę? Główną korzyścią z tego rodzaju kredytów budowlanych jest to, że dają swobodę rozejrzeć się za kredyt hipoteczny. Kiedy masz construction-to-stałe pożyczki, jesteś ograniczony do wszelkich stawek i warunków są oferowane przez kredytodawcę budowlanego. Kredyty budowlane-tylko kredyty pozwalają znaleźć najlepszy dla Ciebie kredyt hipoteczny.,
kredyt na remont
Jeśli zamiast budować cały, nowiutki Dom, chcesz kupić dom do remontu i remontu, są kredyty, które ci na to pozwalają.
pożyczka 203(k) jest jednym z takich rodzajów pożyczek. Są one ubezpieczone przez FHA i dać nabywcom domu środki na zakup domu plus pieniądze na ukończenie potrzebnych remontów. Quicken Loans® nie oferuje 203 (k) pożyczek. Konwencjonalne pożyczki pożyczkobiorcy mieć także opcja dla ten typ pożyczka z Fannie Mae 's HomeStyle ® Renowacja hipoteka i Freddie Mac' S wybór℠ hipoteka.,
właściciele domów, którzy chcą naprawić dom, w którym obecnie mieszkają, mogą również refinansować jeden z tych kredytów hipotecznych na renowację, dając im środki na remont obecnego domu.
Jeśli nie potrzebujesz całego kredytu hipotecznego, ale wystarczy gotówki, aby zapłacić za naprawy lub remonty, możesz rozważyć skorzystanie z kapitału własnego z kredytu home equity, home equity line of credit lub cash-out refinance. Quicken Loans nie oferuje home equity loans lub home equity lines of credit, ale oferuje cash-out refinances.,
kredyt budowlany właściciel-Budowniczy
kredyt budowlany właściciel-budowniczy jest przeznaczony dla osób, które chcą być własnym generalnym wykonawcą zamiast zatrudniać budowniczego do zarządzania procesem i wszystkich zaangażowanych podwykonawców. Chociaż działając jako własny Generalny wykonawca może zaoszczędzić pieniądze, opcja ta jest zazwyczaj dostępna tylko dla tych, którzy mają udowodnione doświadczenie jako budowniczy domu lub są licencjonowani do nadzorowania tego typu projektów.
Dodaj komentarz